01. 특례보금자리론 | 아낌e 보금자리론 | 신청, 서류제출, 심사대기

아낌e 보금자리론 주택매매 과정 A-Z

 

 

https://bank.hf.go.kr/

1. (디딤돌대출) HUG 기금e든든 홈페이지(https://enhuf.molit.go.kr/) 신청시스템으로 일원화됩니다. 자세한 사항은 홈페이지 국민참여 > 공지사항을 확인해주시기 바랍니다.

2. (특례보금자리론) 대출자금이 급하게 필요하시거나, 온라인 접수가 어려우신 고객은 아래 은행 영업점에서 아낌e 금리와 동일한 조건으로 신청할 수 있습니다.(전세사기피해자 특례보금자리론은 창구접수 불가)
- 기업(1588-2588, 1566-2566 / 700번)
- 농협(1522-3000, 1662-3000), 신한(1577-8000)
- 우리(1588-5000), 하나(1599-1111)
- SC제일(1588-1599 / 222번)

3. 스크래핑 오류 방지 등 고객불편 최소화를 위해 특례보금자리론 신청접수 시간을 평일 9시~21시로 운영합니다.

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​매매가 6억이상 또는 투기지역 아파트 매매의 경우 
매매계약일 15일 이내, 자금조달계획서를 작성 및 제출해야한다. 
이거 안 하면 취득세 2.5배 과태료 부과됨;;;

 

 

 

 

월요일 신청
주택금융공사 특례보금자리론 신청
아낌e보금자리론 신청

 

 

화요일 신청완료
아낌e콜센터 상담대기
화요일: 신청완료, 아낌e콜센터 상담대기
아낌e-보금자리론 대출신청완료

 

 

수요일 서류접수
서류확인대기
수요일: 서류접수, 서류확인대기 
아침에 신한은행 오픈런함. 친절한 차장님께서 직접 신한은행 아낌e 콜센터에 전화해서 지금 고객이 창구에 앉아있다며 담당자에게 바로 연락달라고 전달해줌. 창구에 앉은 상태로 신한은행 아낌e보금자리론 상담사 연락 받음. 1522-1814

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주택금융공사에 신청한 대출 내용 확인하고 
나는 신한에 전세대출이 있으며 이를 상환할 예정이다. 지금 이 대출건때문에 DTI가 높게 잡힌다. 
대출금액 한도 증액을 원한다. 말함. (이때까진 전세대출만 상환하려고 했음. 곧 퇴사할 건데 마통을 지키고싶었음) 


서류제출안내문자옴. 

 

신한은행
[Web발신]
아낌e 특례보금자리론 신청완료.
심사 필요서류를  주택금융공사 홈페이지에 온라인으로 제출 부탁드립니다.

* 제출서류 *
-본인-
<< 근로소득자 >>
- 재직2년이상 : 2021년도, 2022년도 근로소득원천징수영수증 (근무처발급) 또는 2021년도, 2022년도  소득금액증명원 (홈택스발급) 中 택1
- 재직1년미만 : 입사일~최근까지 급여내역이 포함된 증명서 (재직회사가 날인한 월별 급여명세표 or 임금대장 or 갑근세원천징수확인서 中 택1) 회사 직인날인 必
- 건강보험자격득실확인서, 재직증명서 中 택1

- 보증료 환급계좌 통장사본

* 주택관련 서류 *
- 매매계약서 사본<매도인주민번호 뒷자리 삭제>

* 관할지사 주소 및 연락처
관할지사 : 경기남부지사 (031-8014-1100)
[165-71] 경기도 수원시 권선구 권광로 141 (권선동, 서울보증보험빌딩) 9층  보금자리론 담당자앞 

* 온라인 서류제출 방법
 ①홈페이지 : 공사 홈페이지(https://www.hf.go.kr) > 인터넷금융서비스 > 로그인 > 간편 서류제출 > 주택담보대출,대출신청,서류제출 >서류제출 유형 선택 > 스크래핑 또는 서류첨부 선택
 ②스마트주택금융 앱 : 로그인 > 간편서류제출 > 다음 > 서류제출 유형 선택 > 확인 > 스크래핑, 서류첨부, 사진촬영 중 선택
 ③HF 톡 서비스 > 간편서류제출 > 휴대폰 본인확인 > 서류첨부 클릭 > 사진보관함,사진찍기, 파일선택 중 선택 
감사합니다.

 

 

바로 서류들 사진 찍어서 제출함. 간편 서류 제출 완료! 

 

 

 

 

목요일 서류접수

콜센터 상담완료

목요일 콜센터 상담완료 
서류 보완해달라고 주택금융공사 콜센터에서 연락옴. 
전세대출 금융거래확인서 제출 완료. 

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목요일 13:35 주택금융공사 콜센터 담당자에게 문자옴 (2건) 

 

주택금융공사
[Web발신]
[주택금융공사] 
보금자리론 서류보완요청
* 빠른 제출 바랍니다.

□ 신청인(XXX님)

1. 신한은행 전세대출 금융거래확인서(은행직인필)

심사기한 경과시 자동으로 신청취소되는 점 참고바라며
심사대상건 증가로 심사기간이 촉박하오니 
원할한 심사를 위하여 빠른 서류제출요청드립니다.


팩스발송: 0505-XXX-XXXX
심사지원센터 보금자리론

 

주택금융공사
[Web발신]
[주택금융공사] 서류제출 방법

①전자증명서로 제출 
정부24로그인 > 메뉴 버튼클릭 > 전자문서지갑선택 > 약관등 동의 > 신청정보 입력 후 발급버튼 클릭 > 발급받을 증명서선택 >발급버튼클릭 > 온라인발급(전자문서지갑)선택 > 내증명서 메뉴 선택 > 제출할 증명서 선택 > 보내기버튼 > 제출처선택 (한국주택금융공사) > 보내기 버튼

②카카오톡에서 '한국주택금융공사' 채널 추가 >간편서류제출

③홈페이지 : 공사 홈페이지(https://www.hf.go.kr) > 인터넷금융서비스 > 로그인 > 간편 서류제출 > 주택담보대출,대출신청,서류제출 > 서류제출 유형 선택 > 스크래핑 또는 서류첨부 선택

④스마트주택금융 앱 : 로그인 > 간편서류제출 > 다음 > 서류제출 유형 선택 > 확인 > 스크래핑, 서류첨부, 사진촬영 중 선택
감사합니다
심사지원센터 보금자리론

 

 

제출했으니 확인해달라고 주택금융공사 콜센터에 전화. 확인했다고함. 

 

 

목요일 16:53 주택금융공사 1688-8114 에서 문자옴.

 

 

 

주택금융공사
[Web발신]
[주택금융공사] 콜센터 상담완료.  서류가 제출돼야 심사가 진행되며, 신청접수가 과도하게 몰리는 경우 대출심사에 있어 기간이 다소 소요될 수 있으니 이점 양해 부탁드립니다. 
※ 본 대출의 소득공제 요건은 반드시 국세청(126)을 통해 확인 부탁드립니다. 
 아래 경로를 통해 세부내용을 확인하시기 바라며, 추가 문의사항이 있으면 신한은행에 연락 부탁드립니다. 
 
 
(경로) 
 
ㅇ PC 접속 : ①공사홈페이지(http://www.hf.go.kr)-②중앙하단 자주찾는 메뉴-③인터넷금융서비스-④MyHF-주택담보대출-⑤신청내역조회-[신청정보 확인]
 
ㅇ 모바일 접속 시: ①아래 주소 선택 클릭   
- 안드로이드 
https://play.google.com/store/apps/details?id=kr.go.hf.hfappandroid 
- iOS 
http://itunes.apple.com/kr/app/kr.go.hf.hfappios/id674985235?mt=8 
②App 홈 화면-③전체메뉴(우측상단)-④My HF-⑤주택담보대출-⑥신청내역 조회-신청정보 확인-[신청정보 확인]

ㅇ HF톡 접속 시: ①아래 주소 클릭
https://pf.kakao.com/_kRMmxd/chat ② 신청내역조회

 

 

 

주택금융공사
[Web발신]
[주택금융공사] 
 보금자리론 신청완료 

제출하신 서류가 확인되어  실질심사가 곧 진행될 예정이며, 심사과정에서 추가서류 필요시 심사자가 별도 연락드릴수 있습니다.  한도, 대출가능여부는 심사 후 결정됨을 양해바랍니다.  

- 감사합니다 -

 

 

 

 

금요일 서류접수
심사대기

금요일 심사대기 
DTI를 낮추기위해 기대출(마이너스 통장) 상환 결심. 
마이너스 통장 아예 안썼지만, DTI는 마통 한도 전체 계산함 (5400만원). 내가 마통에서 쓴 돈만 계산 안 함 ㅇㅋ?
토스 금융거래확인서, 부채증명서 PDF 다운로드 후 주택금융공사 간편서류제출

 

 

 

보금자리론 결재 완료, 확약 통지 후 은행방문 시나리오


1. 먼저 은행에서 안내한 서류 준비

①매매계약서, ②주민등록 등본, 초본(주소변경이력포함) ③물건지 전입세대열람내역서 ④인감증명서 2부, 인감도장 ⑤신분증 ⑥통장, 도장 ⑦가족관계증명서(미혼, 분리세대인경우) ⑧임대차계약서(세입자 있는 경우) 이렇게 준비. 

③물건지 전입세대열람내역서 와 ④인감증명서 2부는 주민센터에 방문해야 한다.  
③물건지 전입세대열람내역서는 구입하는 아파트에 현재 누가살고있는지를 확인하는 거. 

주민센터에 방문할때는 아파트 매매계약서와 신분증을 꼭 챙겨가야 전입세대열람내역서를 받을수있다. 
또, 주택금융공사에 들어가서 뭐 결재완료 서류 프린트해서 챙길 것. 

2. 은행 방문
서류제출

3. 아낌e보금자리론 전자서명

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